【テキスト穴埋め】借地借家法１

借地借家法では借地権とは、建物所有目的の（　　）がある。

資材置き場として土地を賃借する場合は（　　）になる。

（　　）の場合は借地借家法の適用はない。

借地契約では、土地を貸すほうを（　　）といいます。

借地契約では、土地を借りるほうを（　　）といいます。

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、親名義の建物の登記があれば息子は（　　）

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、建物が建っていれば登記がなくとも（　　）

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、土地に賃借権の登記があれば（　　）

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、土地に地上権の登記があれば（　　）

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、建物の本人名義の表示登記があれば（　　）

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、建物の本人名義の権利登記があれば（　　）

（　　）によって対抗力を備えていた場合、建物の火事で滅失してしまった場合は、明認方法で引き続き対抗力を備えることができる。

借地契約の目的物の建物が滅失した場合、借地権者は（　　）といって看板を立てるなどすれば、引き続き対抗力備えることができる。

明認方法によって対抗力を備えられるのは、（　　）から２年間である。

借りている建物の立ち退きを第三者に迫られたら、（　　）があれば対抗力できる。

借地の立ち退きを第三者に迫られたら、土地の引渡しがあれば（　　）

借地権の存続期間は、最短で（　　）である。

借地権の更新するには、合意による更新があるが、最初の１回目の更新は（　　）以上と規定されている。

借地権の更新するには、合意による更新があるが、２回目以降の更新は（　　）以上と規定されている。

借地権の更新するには、法定更新による更新があるが、これをするには（　　）が必要である。

地主側が借地契約を更新したくない場合は、正当事由と遅滞なく異議をのべる（　　）が必要である。

借地権の存続期間満了前に、建物を再築し地主に承諾を得られた場合には、承諾時か再築時の（　　）から２０年間借地権を延長できる。

借地権の存続期間満了前の無断再築の場合、借地権者は建物買取請求が（　　）

借地権更新後に建物が滅失すると、借地権者は解約申入れができ、申し入れ後（　　）で借地権は消滅する。

借地権更新後に借地権者が無断再築すると、借地権設定者は解約申入れができ、申し入れ後（　　）で借地権は消滅する。

借地権更新後に借地権者が無断再築すると、借地権者は建物買取請求が（　　）

借地権の存続期間満了時に、正当事由に基づいて異議を述べ、法定更新がされない場合、借地権者は建物買取請求（　　）

借地権の存続期間満了前に、地主が賃借権の譲渡や転貸を承諾しない場合、借地権者は建物買取請求（　　）

借地権者の債務不履行による借地契約の解除の場合、借地権者は建物買取請求（　　）

貸主の増額請求を受けても増額前の額を支払っていた借主は、相手方の請求が裁判所に認められた場合、差額に（　　）の利息がつきます。

一定期間は地代を増額できない特約は（　　）になる。

一定期間は地代を減額できない特約は（　　）になる。

借地権者が借地権の転貸をしたい場合、地主の承諾を得られないときには、代わりに（　　）を申し立てることができる。

地主が競落人に対して借地権の譲渡を承諾しない場合、代わりに裁判所の許可を申し立てることができるが、申立人は（　　）である

地主が賃借権の譲渡、転貸を承諾しない場合は、借地上の建物の取得者は建物買取請求（　　）

定期借地権は（　　）の期間の借地権である。

定期借地権は（　　）で契約できる。

事業用定期借地権は（　　）の建物のみに設定できる。

事業用定期借地権は（　　）で契約する。

建物譲渡特約付き借地権は（　　）で契約する。

建物譲渡特約付き借地権は（　　）であれば定期か否かを問わず付加することができる。

短期の事業用定期借地権は建物買取請求権は（　　）

短期の事業用定期借地権は更新（　　）

借地の建物買取請求は、借地権設定者は（　　）

借地の建物買取請求は、代金と建物の引渡しは（　　）